김해시도시개발공사 공고 제2025-64호

2026년도 진영 빛 어울림센터 북카페 운영 주체 모집 재공고

김해시도시개발공사에서는 주민의 문화생활 환경 증진 및 주도적인 지역 공동체 성장을 지원하고자 진영읍 도시재생뉴딜사업의 일환으로 조성된 진영 빛 어울림센터 내 북카페 운영을 희망하는 기업 및 단체를 다음과 같이 모집 공고하오니 많은 신청 바랍니다.

2025. 4. 29.

김해시도시개발공사

Ⅰ		개요

모집개요

□ 시설명: 진영 빛 어울림센터(경상남도 김해시 진영읍 진영리 246-1번지)

□ 대상공간

구 분		구 성	면 적
진영 빛 어울림센터	1층	북카페	252㎡

□ 운영기간 : 사용허가일로부터 2년(※1회에 한하여 갱신 가능)

※ 운영능력 평가 결과에 따라 운영기간 조기 종료될 수 있음.

□ 운영 기본 사항

구분	운영 기본 사항	정기 프로그램
내용	- 북 대여 서비스 상시 운영 카페 상시 운영 (음료 및 간단한 디저트 판매)	독서 클럽 운영(월 2회 이상) 책과 관련된 소규모 클래스 (에세이 쓰기, 책갈피 만들기 등) 자녀와 함께하는 북토크 강연회(특별기획으로 운영)

모집대상

□ 김해시 소재 아래 각호 중 어느 하나에 해당하는 기업 또는 단체 등

1. 「협동조합기본법」에 의한 사회적협동조합 및 협동조합

2. 「사회적기업육성법」에 의한 사회적기업 또는 예비사회적기업

3. 그 외 마을기업 및 자활기업(법인)

※ 타 기관(단체)에서 공간지원을 받고 있는 경우 지원 불가

※ 계약 후 1개월 내 미입주 시 입주 포기로 간주 및 예비순위자에게 입주자격 부여

□ 우대조건

- 최근 3년 내 진영읍 지역사회에 대한 기여도 및 사업실적이 있는 경우

(증빙 서류를 통한 평가 가능한 내용에 한하여 인정)

Ⅱ		지원내용

시설현황

□ 시설명: 진영 빛 어울림센터

□ 조성근거: 김해시 진영읍 도시재생활성화사업(김해시 고시 제2024-229호)

□ 위치: 경상남도 김해시 진영읍 진영리 246-1번지

□ 규모: 지상 5충, 연면적 2,895㎡

□ 시설공간구성

구 분	구 성 (면적)	면 적
지상 5층	기계, 전기, 발전기실	140㎡
지상 4층	도시재생 현장지원센터, 나눔센터, 청년노하우센터	474㎡
지상 3층	시니어센터, 진영아이꿈센터	671㎡
지상 2층	로컬푸드 판매장, 특산물 직판장, 로지스센터	507㎡
지상 1층	진영 인물 북카페, 안내실	275㎡

※  연면적에 공용공간 (828㎡) 포함.

운영정보

□ 공간사용료: 면제(김해시 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례 제18조)

※ 관리비(전기 요금(공용전기 포함))는 입주자 부담

□ 운영기간 : 사용허가일로부터 2년(※1회에 한하여 갱신 가능)

※ 운영능력 평가 결과에 따라 운영기간 조기 종료될 수 있음.

□ 진영 빛 어울림센터 완공 이후 (26년 3월 예정) 입주 가능

※ 현장 상황에 따라 입주일이 연기될 수 있음.

□ 구조변경을 임의로 할 수 없으며, 개·보수 등의 추가 시공이 필요한 경우 사전에 김해시도시개발공사와 협의 후 입주자 부담으로 진행

□ 카페 운영에 필요한 내부 집기비품(사무가구, 전자기기 등)은 제공되지 않으며, 해당 물품은 운영자가 직접 준비 및 구비해야함

□ 통신(인터넷, TV, 전화)은 개별 설치 필요

Ⅲ		모집일정 및 선정절차

모집 및 선정절차

□ 추진일정(안)

모집 공고 및 신청접수	▶	1차 심사(서류)	▶	2차 심사(대면)	▶	최종선정	▶	입 주
2025.4.29.(화)∼ 5.13.(화)		5. 16.(금) 예정		5. 23.(금) 예정		6월 중		2026. 3. 예정

□ 공고 및 접수 기간: 2025. 4. 29.(화) ~ 5. 13.(화) 18:00까지

□ 접수방법: 우편(마감일 도착분에 한함) 및 방문접수

- 접수처: 김해시 진영읍 진영로 158-1 2층

진영읍 도시재생현장지원센터 (055-343-6670)

- 운영시간: 평일 9:00~18:00, 토요일 및 공휴일 휴무

□ 신청서 및 증빙자료 제출: 첨부양식을 작성하여 접수처로 접수

□ 각 심사결과 및 일정은 문자를 통해 개별통보 예정

□ 최종선정결과: 유선 및 문자를 통한 개별통보 예정

제출서류

구 분	제 출 서 류
공 통	∘ 운영신청서 1부 ∘ 기업(단체)소개서 및 사업계획서 각 1부 ∘ 개인정보 수집·이용·제공에 관한 동의서 1부 ※ 심사선정기준을 참고하여 기업의 장점이 부각될 수 있도록 기재 ∘ 운영신청 인원 명부 1부
	∘ 인증(지정)서, 신고필증 등 모집 대상인 기업 또는 단체를 증명할 수 있는 서류 1부 ∘ 기업증빙서류 - 법인등기부등본, 비영리기업등록증 또는 법인설립허가증 1부 - 고유번호증 또는 사업자등록증 1부 ∘ 재무제표 등 재무상태를 객관적으로 증명할 수 있는 서류 1부 ∘ 사업근로자명부, 지방세·국세완납증명서, 4대보험가입 등 증명서류 각 1부
해당하는 경우만 제출	∘ 우대조건에 해당하는 증빙 서류(최근 3년간 김해시 지역사회에 기여한 실적) ∘ 기타 기업 또는 단체의 주요활동 실적 및 역량을 증빙할 수 있는 서류

※ 각 증빙 서류는 공고일 기준 6개월 내 발급 서류만 인정

심사 및 선정방법

□ 1차 서류심사: 접수 기간 내 제출서류 및 요건 심사

□ 2차 대면심사: 운영심사위원회 심사

- 「진영 빛 어울림센터 운영심사위원회」를 구성하여 심사

- 심사위원 : 도시디자인과장, 재생사업2팀장, 김해시도시개발공사 도시재생팀장 등

※ 심사위원은 접수 상황에 따라 변경 가능하고, 서면심사로 갈음할 수 있음.

- 심사 최고득점 기업 또는 단체를 최종 선정하며, 경쟁이 없는 경우라도 70점 이상을 득점하여야 운영 가능

※ 연락두절 등으로 인한 심사 불참에 대한 책임은 운영신청 기업 및 단체에 있음

심사기준

□ 지역사회 기여도 및 사업의 연계성(실적 및 향후 계획)

□ 사업성과 및 성장 가능성 사업의 취지, 상주 근무자 현황

□ 도시재생사업 관련 이해도 및 구성원의 역량과 자질, 기업의 책임성 등

기타 유의사항

□ 제출된 신청서는 선정 여부와 관계없이 반환하지 않으며, 선정과정 및 결과 등에 관한 세부사항은 공개하지 아니함

□ 신청서의 모든 내용은 객관적으로 입증할 수 있어야 하며, 내용이 허위로 확인되거나 입증하지 못하는 경우 선정을 무효로 함

□ 본 사업 신청과 관련한 소요비용은 신청자의 부담으로 하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기한 내 관련서류를 제출하지 않은 경우 모든 과실은 신청법인(단체)에게 있음

□ 각종 정부 지원 사업에 참여 제한으로 제재 중인 자, 휴·폐업 중에 있는 자, 기타 적합하지 않다고 판단하는 자는 지원을 제한함

□ 정부 또는 지자체 지원을 받는 입주시설에 중복으로 입주한 사실이 확인 되는 경우 선정을 무효로 함

□ 심사결과 적합한 대상이 없을 경우 선정하지 않을 수 있으며, 필요 시 예비순위를 선정할 수 있음

□ 선정 후 정해진 기간 내 계약체결까지 완료하여야 최종 입주로 인정되며, 미체결 시 예비순위자에게 운영자격 부여

□ 지점의 경우 지원이 불가함

□ 위 일정은 사정에 따라 변경될 수 있으며, 기타 문의사항은 진영읍 도시재생 현장지원센터(055-343-6670)로 연락주시기 바랍니다.